Nhà khung thép 2000m2 kết hợp sàn bê tông Xuân Mai

Nhà khung thép tiền chế kết hợp sàn bê tông nhẹ Xuân Mai được chúng tôi ứng dụng vào thi công siêu thị điện máy. Công trình được đơn vị chúng tôi thi công và chuyển giao trong thời gian nhanh nhất, với chất lượng tốt nhất. sàn bê tông nhẹ

I.HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH VÀ NHU CẦU CHỦ ĐẦU TƯ

1.Hiện trạng

Mảnh đất rộng 700m2 nằm ngay ngã tư mặt phố tại Hà Nội, trên mảnh đất có một đơn nguyên nhà làm việc nằm giữa khu đất đang được công ty sử dụng làm văn phòng.

2. Nhu cầu

Bài toán đưa ra là tính phương án xây dựng lên và cho thuê kinh doanh là cao nhất, chủ đầu tư mong muốn phương án tối ưu chi phí nhất và thời gian để đưa vào cho thuê được nhanh nhất.

II. PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH

1.Phương án 1

Phá dỡ toàn bộ khối nhà cũ 3 tầng hiện trạng, xin cấp phép Tòa nhà văn phòng cao 10 tầng với mật độ xây dựng 60%.

Phân tích nhanh: Chi phí phá dỡ + Chi phí xin cấp phép + Chi phí xây dựng 8 tầng lớn + Thời gian lâu.

Về Diện tích sử dụng: 700m2 x 60% x 8 = 3360m2 Xây dựng

2. Phương án 2

Cải tạo đơn nguyên 3 tầng hiện trạng thêm 1 tầng thành 4 tầng, xin phép xây dựng thêm 4 tầng mới trên các vị trí đất trống dùng khung thép và sàn bê tông nhẹ

Phân tích nhanh: Ko phải dỡ nhà, có thể xây được mật độ 100%, chi phí xây dựng mới thêm chỉ thêm phần xây dựng mới và chi phí cải tạo thêm 1 tầng tại khu hiện trạng, thời gian nhanh.

Về diện tích sử dụng: 700m2 x 100% x 4 = 2800m2 Xây dựng

3. So sánh và lựa chọn phương án

+ Về diện tích xây dựng hơn kém nhau không nhiều,

+ Diện tích sử dụng với tòa 8 tầng cần thêm thang máy nên diện tích sử dụng tương đương.

+ Về chi phí xây dựng Phương án 2 tiết giảm chi phí hơn nhiều.

+ Về thời gian thi công phương án 2 nhanh hơn nhiều

Kết luận: Tư vấn chủ đầu tư lựa chọn phương án 2 là chỉ cải tạo lên thêm 1 tầng ở đơn nguyên hiện trạng, và khu vực đất trống thì dựng mới. Để tiến độ được nhanh nhất và cho thuê sớm nên sử dụng hệ kết cấu thép và sàn bê tông lắp ghép Xuân Mai. Phương án của chúng tôi kết hợp khung thép và sàn Xuân Mai được chủ đầu tư duyệt và tiến hành ký kết hợp đồng thi công.

III. MỘT SỐ HÌNH ẢNH THI CÔNG THỰC TẾ TẠI CÔNG TRƯỜNG

Giới thiệu tấm xi măng nhẹ DURAflex - Tấm calcium silicate của Vĩnh Tường

TẤM SÀN NHẸ CEMBOARD - Giới thiệu tấm xi măng nhẹ DURAflex - Tấm calcium silicate của Vĩnh Tường

 Hiện nay rất nhiều các loại vật liệu nhẹ được sử dụng vào các công trình dân dụng và công nghiệp với những ưu điểm vượt trội của nó như: Nhanh, nhẹ, kinh tế..Ngoài các loại vật liệu bê tông nhẹ ra hiện nay Tấm xi măng nhẹ cũng được các nhà sản xuất cung cấp ra thị trường rất nhiều và được nhiều chủ nhà cũng như chủ đầu tư tin dùng.Trong số các loại vật liệu nhẹ đó có loại Tấm sàn xi măng nhẹ với các nhà sản xuất sản phẩm điển hình như: tấm xi măng nhẹ Duraflex Vĩnh Tường, tấm xi măng sợi gỗ Cemboard Thái Lan,Tấm Xi măng Green Board của Thông Hưng...
Sau đây chúng tôi xin giới thiệu tới quý khách hàng sản phẩm tấm xi măng nhẹ Duraflexdo Vĩnh Tường sản xuất.

Tấm xi măng nhẹ Duraflex Vĩnh Tường bảo hành sản phẩm 50 năm

Tấm calcium silicate đã được sử dụng gần 100 năm tại các nước phát triển với đủ các ứng dụng trong thiết kế nội và ngoại thất. Với các đặc tính ưu việt như: chịu nước, chống cháy, cách âm, cách nhiệt,... tấm calcium silicate ngày càng cho thấy các ưu điểm của nó rất thích hợp với khi hậu nóng ẩm mưa nhiều của Việt Nam và đã dần trở thành vật liệu quen thuộc của các công trình xây dựng.
Nhận biết được tiềm năng phát triển của tấm calcium silicate và luôn mong muốn mang đến cho người tiêu dùng những GIẢI PHÁP tối ưu nhất, Vĩnh Tường đã đưa ra thị trường một sản phẩm TẤM CỨNG SIÊU BỀN (tấm calcium silicate) mang thương hiệu DURAflex.
- DURAflex có thể ứng dụng làm trần nổi, trần chìm, vách nội ngoại thất, lót sàn, sàn nhà, sàn thang máy,...
- DURAflex được sản xuất với các độ dày thông dụng nhất là: 3.5mm, 4.5mm, 6mm, 8mm, 9mm, 10mm, 12mm và các độ dày cùng kích thước khác đều có thể sản xuất theo yêu cầu của đơn đặt hàng.
- DURAflex là sản phẩm hoàn toàn không có a-mi-ăng, được làm từ các nguyên liệu có nguồn gốc tự nhiên, thân thiện với môi trường. ĐẢM BẢO AN TOÀN SỨC KHỎE CHO NGƯỜI SỬ DỤNG

Thành phần của tấm DURAflex

Xi măng           Cát            Đá vôi           Sợi gỗ

Sản phẩm DURAflex được chứng nhận bởi

Với cam kết bảo hành độ bền sản phẩm trong 50 năm, sản phẩm 100% không có a-mi-ăng, bề mặt sản phẩm phẳng mịn hơn các sản phẩm khác trên thị trường, tấm DURAflex luôn mang đến sự hài lòng cho người sử dụng.